はじめまして！スタイルラボホームズの植村です。
自分らしい理想の住まいを叶える方法は、注文住宅で新築の家を建てるだけではありません。
最近では、新築よりも価格の安い中古住宅を購入して、間取りやデザインを自分好みにリノベーションするスタイルが注目を浴びています。
今回は「中古物件購入＋リノベーション」で自分らしい家づくりをするメリットをご紹介します。
家を購入する際の選択肢の一つとして、ぜひ参考にしてみてください。
●トータルの費用を抑えやすい
立地や面積などの条件が同じであれば築年数が古い物件ほど安く購入でき、築20年を超えると市場価値はほぼゼロになるといわれています。そのため、新築住宅を購入するよりも、中古住宅を購入してリノベーションする方がトータルにかかる費用を抑えられるのです。
●新築よりも資産価値が下がりにくい
新築の戸建て住宅は、築20年経過するまでの期間にどんどん資産価値は下がっていきます。ところが、その後の下落率は緩やかになるため、その時期を狙って築年数の古い物件を購入すれば資産価値は下がりにくくなります。新築物件のように大きく目減りしない中古物件を購入してリフォームするのは、メリットの多い方法といえます。
●予算内での立地の選択肢が広がる
駅近など立地条件がよいエリアや人気の高いエリアでは、そもそも新築の物件数が少ないため、希望する条件で見つけるのは難しくなります。中古物件であれば新築よりも物件数が多いので、立地の選択肢が広がり、予算内で理想の家を見つけやすくなるでしょう。
●工期が新築よりも短い
新築の戸建てを購入する場合、計画しはじめてから完成するまでに平均1年ほどかかります。リノベーションの場合は工事内容によりますが、4〜5カ月程度と約半分程度の期間で済みます。
中古住宅を購入してリノベーションすれば、リーズナブルでありながら自分らしい家づくりができ、新築以上に満足度の高い住まいにすることも可能です。
次回、リノベーションにおすすめの中古一戸建て住宅をご紹介します。どうぞお楽しみに！