こんにちは、スタイルラボホームズの植村です。
納得のいく家づくりをしたいけれど、計画から完成までの期間はできるだけ短くしたいという方は多いでしょう。
今回は、家づくりにかかる時間が長引く3つの原因と、完成までの期間を短縮する3つのコツをご紹介します。
●長引く原因1：土地探しに時間がかかる
家を建てる土地を所有していない場合、土地探しからスタートしますが、希望通りの土地を見つけるのは簡単ではありません。
好条件の土地は、先に不動産会社やハウスメーカーに情報が流れるため、サイトやチラシで見つけたときには、すでに売れていることがよくあります。
希望のエリアを限定すると、さらに時間がかかるでしょう。
●長引く原因2：住宅会社選びに迷う
住宅会社は多数あるので、比較検討するのは大変です。
最適な1社を絞り込むまでに、想定以上に時間がかかってしまうケースがあります。
●長引く原因3：仕様決めに時間がかかる
内装や設備へのこだわりが多いほど、決定までに時間がかかります。
とくに注文住宅の場合は、細かい部分まで自由に決められるため、検討に多くの時間を要します。
●短縮するコツ1：優先順位を決めておく
どんな暮らしがしたいのか、どの部分にこだわるのか、家族で話し合って優先順位を決めておきましょう。
打ち合わせまでに家族会議でよく話し合っておくと、スムーズに進みます。
●短縮するコツ2：予算の上限を決めておく
あらかじめ、家づくりにかける予算の上限を決めておきましょう。
マイホームづくりでは、あれもこれもと希望が出てきて予算オーバーになりがちです。
予算の上限を決めておけば、住宅会社も予算内で最適なプランを提案しやすくなるでしょう。
●短縮するコツ3：住宅ローンの審査を早めに受けておく
住宅ローンの審査は、「事前審査」と「本審査」の2段階で進められます。
審査には時間がかかり、本審査に落ちると住宅ローンを利用できません。
そのため、事前審査は早めに申請し、本審査が通らない可能性のある原因を把握して対処しましょう。
家づくりができるだけスムーズに進むように、どんな住まいにしたいのか、予算などを含めて家族としっかり話し合い、住宅ローンの審査を早めに進めましょう。
スタイルラボホームズでは、土地探しから住宅ローンのアドバイスまでサポートしています。
マイホームを検討している際は、ぜひお声がけください。