こんにちは、スタイルラボホームズの植村です。
家づくりでは、先に土地だけを購入すると、希望の間取りで建てられずに「失敗した！」と後悔することがよくあります。
今回は、土地探しによくある失敗と、住宅会社に土地探しをサポートしてもらうメリットについて解説します。
●土地探しによくある失敗とは
土地には、立地や敷地の形状などによって、さまざまな制限や法規制がかけられています。
そのため、広さや場所、価格が気に入った土地でも、希望の間取りで家を建てられない、駐車場のスペースが思うように確保できない、といったトラブルを生じる場合があるのです。
また、地盤改良工事や給排水の引き込み工事が必要になったり、土地までの道路幅が狭く重機が通れなかったりと、一見普通の土地に見えたのに、実は特殊事情があったというケースもよくあります。
そうした場合、多額の出費が必要になる可能性があるので注意しましょう。
●土地探しは住宅会社と一緒に進めるのがベスト
土地の売買だけを行う不動産会社では、その土地にどのような家を建てられるかまでは責任を持ってくれません。
その点、スタイルラボホームズは不動産事業も手掛けているので、お客様の理想の家が建てられるかどうかをチェックした上で、最適な土地をご提案できます。
土地と建物のトータルの予算で家づくりを考えられるのもメリットです。
また、すでに販売されている分譲宅地を検討することも可能なので、理想の間取りに合う土地探しから家を建てるまでの流れがスムーズです。
スタイルラボホームズでは、購入したい土地がある場合にも、お客様のご希望のプランで建てられる土地かどうかをお調べいたします。
マイホームを検討している際は、ぜひお声がけください。
スタイルラボホームズでは、野洲市比留田町にある全3区画の分譲地「ラボタウン中主」にて、建売住宅と建築条件付土地を分譲中です。
ぜひ一度ご見学ください。
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